Regulació del sòl urbà abastat pel PDUSC

El sòl urbà abastat pel Pla Director té el règim establert pels articles 41 i 44 respectivament i concordants de la llei d’Urbanisme, amb les limitacions i condicions següents:

1. L’autorització d’edificacions no permeses amb caràcter ordinari en sòl urbà comprés dintre de la servitud de protecció, de 20 metres d’amplada prevista per la legislació aplicable en matèria de costes, exigeix la prèvia justificació, per part del planejament urbanístic, general o derivat, del compliment de tots i cadascun dels requisits exigibles per la legislació aplicable en matèria de costes i .

2. Les edificacions admissibles, destinades a qualsevol ús, s’han d’ajustar a una tipologia adequada al paisatge natural i urbà on s’insereixin. Aquest ajust haurà de justificar-se a través de l’oportú estudi paisatgístic el qual haurà de ser informat per l’òrgan competent en matèria de paisatge.

2. S’han de preveure reserves suficients de terrenys per a l’accés al mar i per a aparcaments.