Certificats d’aprofitament urbanístic

1 . Amb independència de les altres mesures de publicitat dels plans previstes per la normativa vigent, els particulars poden demanar informes d’aprofitament urbanístic, referits a una finca concreta, presentant la sol·licitud en el Registre General de l’Ajuntament, acompanyada d’un plànol d’emplaçament a escala 1:1000 com a mínim.

2. L’Ajuntament ha de lliurar el certificat d’aquest informe en el termini d’un mes, a comptar des de la data de presentació de la sol·licitud.

3. Si la finca objecte de la consulta és edificable, el certificat tindrà una vigència de sis mesos a comptar des de la notificació a l’interessat i serà preceptiu d’atorgar llicència respecte d’un projecte ajustat a les normes vigents en el moment de la corresponent sol·licitud de certificat, d’acord amb el contingut d’aquest, quan la llicència es demani, dins de l’esmentat termini de vigència,
en la forma establerta per la legislació de règim local i sense defectes inesmenables. Tot això sense perjudici de les prescripcions de la legislació sectorial. La sol·licitud de la llicència, en aquest supòsit, no es veurà afectada per la suspensió de llicències regulada per l’article 70 del TRLUC.

4. Els certificats d’aprofitament urbanístic tindran el contingut que determini la legislació urbanística vigent. No obstant el lliurament del certificat, cap llicència podrà ser atorgada en contra de les determinacions del planejament aplicable, sens perjudici de les responsabilitats administratives que puguin derivar-se’n.