Categories de sòl urbà

1. El sòl urbà es categoritza en: sòl urbà consolidat (SUC) i en sòl urbà no consolidat (SUNC).

– Té la consideració de SUC tot terreny que tingui la condició de solar d’acord amb la definició prevista als articles 29 i 30 del Text Refós de la Llei d’Urbanisme , així com als terrenys als quals només manca, per a assolir la condició de solar, completar o acabar la urbanització en els temes assenyalats per l’article 29.a) del Text Refós de la Llei d’Urbanisme, tant si han estat inclosos amb aquesta finalitat en un PAU o en un PMU com si no ho han estat.

– Té la consideració de SUNC la resta de sòl classificat com a urbà, que no tingui la consideració de consolidat d’acord amb l’apartat anterior.

– El SUC esdevé SUNC quan el planejament general el sotmet a actuacions de transformació urbanística, incorporant-lo en sectors de millora urbana o PAU, o quan deixi de complir les condicions b i d de l’article 29 del Text Refós de la Llei d’Urbanisme.

2. Els propietaris de terrenys que hagin adquirit la condició de sòl urbà per l’execució d’un Pla Parcial aprovat definitivament amb anterioritat a aquesta Revisió, no queden deslliurats per aquest fet del total compliment de les obligacions derivades del Pla Parcial i la legislació urbanística vigent.