Plec de condicions econòmiques-administratives per a la venda en pública de dues finques de propietat municipal ubicades al carrer Corsini

1. Objecte del contracte.

Constitueix l’objecte del contracte, la venda mitjançant pública subhasta de les finques de propietat municipal següents:

Lot número 1: “Urbana: Solar situat al carrer Corsini, números 9 i 11 amb una superfície de cent quaranta-sis metres quadrats. Confronta: front, carrer Corsini; darrera, amb Maria Teresa Eixarch Vallès; esquerra, Josefa Torta Argentó; i fons, amb comunitat de propietaris i Joan Torta Salvadó.”

Inscrita en el Registre de la propietat d’Amposta-1 al volum 3925, foli 164, finca número 47173.

Referència cadastral: 5898410BF9059H0001XP i 5898409BF9059H0001JP.

Lot número 2: “Urbana: Casa situada a Amposta (actualment enderrocada), al carrer Corsini, número 6, de superfície 8 metres de façana per 12 de fons. Confronta: dreta sortint, amb Cinta Solé; esquerra, amb Agustín Ruiz; i fons, amb Cinta Salvadó.”

Inscrita en el Registre de la propietat d’Amposta-1 al volum 3527, foli 34, finca número 12274.

Referència cadastral: 5899514BF9059H0001ZP.

2. Tipus de licitació.

El tipus de licitació es fixa en:

• Lot número 1 (Corsini, 9-11): 42.777,52 €.
• Lot número 2 (Corsini, 10): 21.563,60 €.

Els tipus de licitació seran millorables a l’alça pels licitadors.

El preu de licitació no inclou els impostos que graven la transmissió de la propietat.

3. Duració del contracte.

La propie­tat i la possessió de les finques objecte del present contracte es traslladarà a l’adjudicatari de la venda mitjançant atorga­ment d’es­criptura pública davant Notari, dintre dels trenta dies següents al de la data d’adjudicació defini­tiva, amb total aplicació del quadre general de drets i obligacions de la compravenda, segons els preceptes del Codi civil.

La/les finca/finques adjudicades es lliuraran a/als adjudicatari/s del contracte en l’estat físic en el que es troben actualment.

4. Fiança provisional i definitiva.

Els licitadors deuran constituir una fiança provisional equivalent al 2 per 100 del tipus de licitació de la finca/finques sobre les que formulin oferta i una definitiva equivalent al 4 per 100 del valor del remat de la finca/finques que els siguin adjudicada/des.

La fiança podrà constituir-se per qualsevol dels mitjans legalment admesos en la legislació de contractes de les administracions públiques.

5. Despeses.

L’adjudicatari resta obligat al pagament de:

• Tots els impostos que graven l’adquisició de la finca.
• Les despeses de la compravenda.

6. Proposicions i documentació complementaria.

Els licitadors podran presentar oferta per l’adquisició d’una o més de les finques objecte de subhasta.

Les proposicions per a prendre part en la subhasta es presentarà en sobre tancat en el qual figurarà la ins­cripció: "PROPOSICIÓ PER A PRENDRE PART EN LA VENDA MITJANÇANT PUBLICA SUBHASTA DE DUES FINQUES DE PROPIETAT MUNICIPAL SITUADES AL CARRER CORSINI

El model de proposició serà el següent.

En/Na , major d’e­dat, veí/na d’ , amb domicili al carrer núm. i DNI. número , actuant en nom propi (o en representació de , com acredita per ), assabentat de la convocatòria de subhasta pública anunciada en el Butlletí Oficial de la província de Tarragona núm. del dia , per a la venda de dues finques de propietat municipal situades al carrer Corsini d’Amposta pren part en la mateixa, com­prometent-se a adquirir la finca identificada com:

• Lot número 1 pel preu de (quan­titat en lletra i número) €.
• Lot número 2 pel preu de (quan­titat en lletra i número) €.

amb acceptació plena del plec de clàusules econòmiques administrati­ves.

Lloc, data i signatura.

Els licitadors presentaran, juntament amb el model de proposició i en el mateix sobre els següents documents:

1. a) Còpia autenticada del DNI/CIF.
2. b) Declaració jurada de no trobar-se inclòs en cap de les causes d’incapacitat i incompatibilitat per a contractar amb l’Ajuntament d’Amposta previstes al Text refós de la Llei de contractes del sector públic, en quant li siguin d’aplicació, atès l’objecte del contrac­te.
3. c) Declaració d’estar al corrent en el compliment amb les seves obligacions tributàries i amb la seguretat social i autorització en favor de l’Ajuntament d’Amposta per poder comprovar aquestes dades.
4. d) Declaració d’estar al corrent en el compliment amb les seves obligacions amb l’Ajuntament d’Amposta.
5. e) Resguard acreditatiu d’haver dipositat la fiança provisional.
6. f) Escriptura de poder per al cas d’actuar en repre­sentació d’un altra persona.
7. g) Escriptura de constitució de la societat mercantil inscrita en el Registre Mercantil, cas de concórrer una societat d’aquesta naturalesa.
8. h) Declaració responsable de coneixement i acceptació de la situació física de la/les finca/finques que proposa adquirir.

7. Presentació de proposicions.

Les proposicions es presentaran al Registre general de l’Ajuntament, durant el termini de quinze dies hàbils, comptats a partir del següent al de la publicació de l’anunci de licitació en el Butlletí oficial de la provín­cia, en hores d’oficina. Cas que el dia d’acabament del termini de presentació de proposicions fora inhàbil, el termini es prorrogarà fins el primer dia hàbil següent.

8. Mesa de contractació.

La Mesa de contractació restarà integrada per:

President: Adam Tomàs i Roiget, Alcalde-President o Regidor/a en qui delegui.

Vocals:

Maria Cinta Vidal Bayarri, Secretària general de la Corporació.

Maria del Mar Medall González: Interventora de fons.

Ramon Noche Arnau: funcionari de la Corporació.

Secretària: Verònica Arasa Gallego, funcionària de la Corporació.

9. Obertura de pliques.

Tindrà lloc en el saló d’actes d’aquest Ajuntament a les dotze hores del tercer dia hàbil següent al que finalit­zi el termini de presentació de proposicions, assenyalat a la clàusula setena anterior. L’acte serà públic.

Finalitzada la lectura de totes les proposicions, el President indicarà exclusivament les diferents ofertes econòmiques presentades.

10. Adjudicació definitiva.

Formulada la proposta d’adjudicació per la mesa de contractació, i declarada la validesa de la forma d’adjudicació del contracte, l’òrgan de govern municipal amb competència per a fer-ho realitzarà l’adjudi­cació definitiva en la primera sessió que celebri.

10. Caràcter del contracte.

El contracte te natu­ralesa privada i es regirà:

1. a) En quant a la seva preparació, competència i ad­judicació pel present Plec de clàusules econòmiques ad­ministratives i el Text refós de la Llei de contractes del sector públic.
2. b) En quant als seus efectes i extinció pels articles 1455 i següents del Codi civil.

Amposta, 16 de novembre de 2017.

L’ALCALDE,