Als ampostins, l’IBI municipal ens ofega

L’Ajuntament d’Amposta compta amb una Ponència de Valors publicada l’any 2004, que resulta en una valoració cadastral dels immobles del municipi molt elevada si tenim en compte la situació de crisi que ha patit el sector immobiliari i la davallada generalitzada de preus que des de llavors han patit els béns immobles.

Aquesta situació ha portat a que el valor cadastral assignat als immobles del municipi no reflecteixi el valor real del sòl, així com tampoc el valor real de la construcció, donat que estan calculats molt per sobre dels valors actuals de mercat ( a tall d’exemple un solar de 64 m2 el cadastre el té valorat en 30.000€. Si tenim en comte que aquests valors assignats suposen la meitat del valor que ha de tenir, vol dir que el valor calculat per Hisenda estaria pels 60.000€, quan el valor real de mercat a Amposta no supera els 15.000€). Si aquí li sumem que el govern municipal no vol rebaixar els coeficients que aplica, aquest fet provoca que el rebut de l’IBI a la nostra ciutat ens ofegui.

Aquests preus tant elevats no repercuteixen solament amb el rebut de l’IBI, impost que s’ingressa íntegrament a l’Ajuntament, sinó que també afecten en la declaració de la renda, en l’Impost de Transmissions Patrimonials, en la Plusvàlua.... Tot això fa que els ampostins paguem molt.

És per aquest motiu que diem prou i el grup municipal dels Socialistes hem presentat una proposta al Ple Municipal en el sentit que aquest fet es prengui en consideració i l’ajuntament s’adreci al Cadastre per demanar l’aplicació d’un coeficient reductor per l’actualització dels valors cadastrals del municipi d’Amposta i amb el seu defecte sol·licitar de la Direcció General del Cadastre la modificació de la Ponència de Valors d’Amposta per tal d’actualitzar els valors cadastrals del municipi d’acord amb la davallada soferta als preus de mercat. L’acord contempla, de manera clara i taxativa, que es negociï amb cadastre, tot tenint en compte, que el resultat posi de manifest que els valors nous que s’han d’aplicar estiguin per sota dels assignats, donat que aquests no són els preus que hi ha en l’actualitat al sector immobiliari a Amposta.

l’IBI que paguem a Amposta és excessiu en igualtat de condicions en relació a altres municipis del nostre entorn en els que la ciutadania paga molt menys. Aproximadament, per un pis de 90 m2 a Alcanar l’IBI suposa 258,50€, a St. Carles de la Ràpita 312.69€, i a Amposta 394.85€, i aquí no serveix de res dir, que a Amposta s’inclou dins d’aquest impost la taxa de clavegueram en el preu total, tal com diu l’alcalde. Això no justifica en absolut el preu tant exageradament car que paguem a Amposta perquè als altres municipis propers ( Alcanar, St. Carles de la Ràpita ) no es paga la taxa de clavegueram.

De moment ja portarem 2 anys del govern d’Adam Tomàs ofegant al conjunt dels contribuents en no veure’s rebaixat l’IBI. De nou hi ha camí per recórrer si volgués rebaixar el rebut de la contribució perquè en la revisió que ara s’està tramitant s’ha constatat que en altres municipis, on ja s’ha fet, suposarà al voltant d’un 20% més d’ingressos.

Cal tenir en compte, també, que hi ha tot el teixit comercial d’Amposta perjudicat a l’estar exclosos de l’ajut que dóna l’ajuntament per mig de subvenció als propietaris d’habitatges de primera ocupació. Del conjunt total, aquest any solament se n’han beneficiat dos mil , que ve a suposar 20€ de promig per habitatge afavorit, al no afectar a tothom i que a la vista de la xifra total d’immobles és insuficient, al no arribar ni al 20% del total, perquè no ha afectat a la majoria, entre ells, tampoc, al petit i mitja comerç d’Amposta.